ଗତ ଏକ ସପ୍ତାହ ମଧ୍ୟରେ, ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଯୋଗାଣ ଶୃଙ୍ଖଳା ସେବା ପ୍ରଦାନକାରୀ “ୟୁଙ୍କାଙ୍ଗପାଇ” ଏବଂ ବହୁଳ ଜଳଜାତ ଦ୍ରବ୍ୟ ଅନ୍ଲାଇନ୍ ବାଣିଜ୍ୟ ପ୍ଲାଟଫର୍ମ “ହୁଆକାଇ ଟେକ୍ନୋଲୋଜି” ସହିତ ସହଯୋଗରେ ପ୍ରବେଶ କରି ବହୁତ ସକ୍ରିୟ ଥିଲା |ଏହି ସହଯୋଗଗୁଡିକ ଦୃ strong ସହଭାଗୀତା ଏବଂ ବ techn ଷୟିକ ସଶକ୍ତିକରଣ ମାଧ୍ୟମରେ ୱାନୀଙ୍କ ବିବିଧ ଶୀତଳ ଶୃଙ୍ଖଳା ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ସେବାକୁ ଆହୁରି ମଜବୁତ କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି |
ୱାନ୍କେ ଗ୍ରୁପ୍ ଅଧୀନରେ ଏକ ସ୍ independent ାଧୀନ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ବ୍ରାଣ୍ଡ ଭାବରେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ବର୍ତ୍ତମାନ ସାରା ଦେଶରେ 47 ଟି ପ୍ରମୁଖ ସହରକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରିଛି, ଯେଉଁଥିରେ 160 ରୁ ଅଧିକ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ପାର୍କ ଏବଂ ଗୋଦାମ ଘର 12 ମିଲିୟନ୍ ବର୍ଗ ମିଟରରୁ ଅଧିକ |ଏହା 49 ଟି ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ପାର୍କ ପରିଚାଳନା କରେ, ଯାହା ଚାଇନାରେ ଶୀତଳ ଚେନ୍ ଗୋଦାମ ଘର ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ ଏହା ସର୍ବ ବୃହତ ଅଟେ |
ବିସ୍ତୃତ ଏବଂ ବହୁଳ ଭାବରେ ବିତରଣ ହୋଇଥିବା ଗୋଦାମ ଘରଗୁଡ଼ିକ ହେଉଛି ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ମୂଳ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ସୁବିଧା, ଯେତେବେଳେ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ସେବା ଦକ୍ଷତା ବୃଦ୍ଧି ଏହାର ଭବିଷ୍ୟତର କେନ୍ଦ୍ରବିନ୍ଦୁ ହେବ |
ଶୀତଳ ଶୃଙ୍ଖଳା ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସରେ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଅଭିବୃଦ୍ଧି |
2015 ରେ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ, ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ନିକଟ ଅତୀତରେ ଦ୍ରୁତ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ବଜାୟ ରଖିଛି |ତଥ୍ୟ ଦର୍ଶାଉଛି ଯେ ଗତ ଚାରି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ଅପରେଟିଂ ଆୟ 23.8% ର ବାର୍ଷିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାର (CAGR) ହାସଲ କରିଛି |ବିଶେଷ ଭାବରେ, ଶୀତଳ ଶୃଙ୍ଖଳା ବ୍ୟବସାୟର ଆୟ ଆହୁରି ଅଧିକ CAGR ରେ 32.9% ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ପରିମାଣ ପ୍ରାୟ ତିନି ଗୁଣ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି |
ଜାତୀୟ ବିକାଶ ଏବଂ ସଂସ୍କାର ଆୟୋଗର ତଥ୍ୟ ଅନୁଯାୟୀ, ଜାତୀୟ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ରାଜସ୍ୱ 2020 ରେ 2.2%, 2021 ରେ 15.1% ଏବଂ 2022 ରେ 4.7% ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାସଲ କରିଛି। ଗତ ତିନିବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ରାଜସ୍ୱ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାର ଶିଳ୍ପ ହାରାହାରି ଠାରୁ ଯଥେଷ୍ଟ ଅତିକ୍ରମ କରିଛି, ଯାହାକି ଏହାର ଛୋଟ ଆଧାରକୁ ଆଂଶିକ ଦାୟୀ କରାଯାଇପାରେ, କିନ୍ତୁ ଏହାର ବିକାଶ ସମ୍ଭାବନାକୁ କମ୍ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ |
ଚଳିତ ବର୍ଷର ପ୍ରଥମାର୍ଦ୍ଧରେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ 1.95 ବିଲିୟନ ଆରଏମବି ରାଜସ୍ୱ ହାସଲ କରିଛି, ଯାହାକି ବର୍ଷକୁ 17% ବୃଦ୍ଧି ହୋଇଛି।ଯଦିଓ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାର ମନ୍ଥର ହୋଇଛି, ତଥାପି ଏହା ଜାତୀୟ ହାରାହାରି ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାର ପ୍ରାୟ 12% ଠାରୁ ଯଥେଷ୍ଟ ଅଧିକ |ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ସେବା, ବିଶେଷ ଭାବରେ, ରାଜସ୍ୱରେ ବର୍ଷକୁ 30.3% ବୃଦ୍ଧି ଘଟିଛି |
ପୂର୍ବରୁ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ୱାନେ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ଚାଇନାରେ ସବୁଠାରୁ ବଡ ଶୀତଳ ଚେନ୍ ଗୋଦାମ ଘର ଅଛି |ବର୍ଷର ପ୍ରଥମାର୍ଦ୍ଧରେ ଖୋଲାଯାଇଥିବା ଚାରୋଟି ନୂତନ କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ପାର୍କକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି ୱାନିର କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ଭଡାଘର ବିଲ୍ଡିଂ କ୍ଷେତ୍ର ସମୁଦାୟ 1.415 ନିୟୁତ ବର୍ଗ ମିଟର |
ଏହି କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ସେବା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରିବା ୱାନି ପାଇଁ ସ୍ natural ାଭାବିକ ଭାବରେ ଏକ ଲାଭ ଅଟେ, 810 ନିୟୁତ RMB ର ଅର୍ଦ୍ଧ ବର୍ଷର ରାଜସ୍ୱ କମ୍ପାନୀର ମୋଟ ଆୟର 42% ଅଟେ, ଯଦିଓ ଭଡ଼ା କ୍ଷେତ୍ର ମାନକ ଗୋଦାମର ଭଡାଘରର ଏକ ଷଷ୍ଠାଂଶ ଅଟେ | ।
ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ସବୁଠାରୁ ପ୍ରତିନିଧୀ ଶୀତଳ ଶୃଙ୍ଖଳା ପାର୍କ ହେଉଛି ଶେନଜେନ୍ ୟାଣ୍ଟିଆନ୍ କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ପାର୍କ, ଏହାର ପ୍ରଥମ ବନ୍ଧା ଶୀତଳ ଗୋଦାମ |ଏହି ପ୍ରକଳ୍ପ ପ୍ରାୟ 100,000 ବର୍ଗ ମିଟର ପରିସରକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଏବଂ ଏପ୍ରିଲରେ କାର୍ଯ୍ୟ ଆରମ୍ଭ ହେବା ଦିନଠାରୁ ହାରାହାରି ଦ daily ନିକ ଇନବାଉଣ୍ଡ୍ ଭଲ୍ୟୁମ୍ 5,200 ବକ୍ସ ଏବଂ 4,250 ବାକ୍ସର ଆଉଟବାଉଣ୍ଡ୍ ଭଲ୍ୟୁମ୍ ବଜାୟ ରଖିଛି, ଯାହା ଏହାକୁ ଗ୍ରେଟର ବାଇ ଅଞ୍ଚଳରେ ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ କୃଷି ଉତ୍ପାଦ ଶୀତଳ ଶୃଙ୍ଖଳା ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ହବ୍ ଭାବରେ ପରିଣତ କରିଛି | ।
ଏହା ସାର୍ବଜନୀନ ହେବ କି?
ଏହାର ମାପ, ବ୍ୟବସାୟ ମଡେଲ ଏବଂ ସୁବିଧାକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ପୁଞ୍ଜି ବଜାରରେ ପ୍ରବେଶ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଥିବା ପରି ମନେ ହେଉଛି |ସମ୍ପ୍ରତି ବଜାର ଗୁଜବରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ସାର୍ବଜନୀନ ହୋଇ ଚାଇନାରେ “ପ୍ରଥମ କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ଷ୍ଟକ୍” ହୋଇପାରେ।
ୱାନିର ତ୍ୱରିତ ବିସ୍ତାର ଦ୍ୱାରା କଳ୍ପନା ଜଳ୍ପନାର କାରଣ ହୋଇଛି, ଯାହା ପୂର୍ବ- IPO ଗତି ବିଷୟରେ ସୂଚିତ କରେ |ଅତିରିକ୍ତ ଭାବରେ, ପ୍ରାୟ ତିନି ବର୍ଷ ପୂର୍ବେ ସିଙ୍ଗାପୁରର ଜିଆଇସି, ଟେମାସେକ ଏବଂ ଅନ୍ୟମାନଙ୍କଠାରୁ ଏ-ରାଉଣ୍ଡ ନିବେଶର ପ୍ରବର୍ତ୍ତନ ଏକ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ପ୍ରସ୍ଥାନ ଚକ୍ରକୁ ସୂଚିତ କରେ |
ଅଧିକନ୍ତୁ, ୱାନ୍କେ ଏହାର ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ବ୍ୟବସାୟରେ ସିଧାସଳଖ 27.02 ବିଲିୟନ RMB ବିନିଯୋଗ କରିଛନ୍ତି, ଯାହାକି ଏହାର ସହାୟକ କମ୍ପାନୀମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ସର୍ବ ବୃହତ ବିନିଯୋଗ ହୋଇଛି, ତଥାପି ବାର୍ଷିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ହାର 10% ରୁ କମ୍ ଅଟେ |ଏହାର ଏକ ଅଂଶ ହେଉଛି ନିର୍ମାଣାଧୀନ ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ଶୀତଳ ସଂରକ୍ଷଣ ପ୍ରକଳ୍ପର ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟ, ଯାହାକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପୁଞ୍ଜି ଆବଶ୍ୟକ କରେ |
ୱାନ୍କେ ରାଷ୍ଟ୍ରପତି ଜୁ ଜିଉସେଙ୍ଗ ଅଗଷ୍ଟ ପ୍ରଦର୍ଶନ ବ meeting ଠକରେ ସ୍ ged ୀକାର କରିଛନ୍ତି ଯେ “ପରିବର୍ତ୍ତନ ବ୍ୟବସାୟ ଭଲ କଲେ ମଧ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ ମାପ ଏବଂ ଲାଭରେ ଏହାର ଅବଦାନ ସୀମିତ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ରହିଛି।”ପୁଞ୍ଜି ବଜାର ନୂତନ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକ ପାଇଁ ରିଟର୍ନ ଚକ୍ରକୁ ଛୋଟ କରିପାରେ |
ଅଧିକନ୍ତୁ, ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ 2021 ରେ ଏକ “100 କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ପାର୍କ” ଲକ୍ଷ୍ୟ ସ୍ଥିର କରିଥିଲା, ବିଶେଷତ core ମୂଳ ସହରଗୁଡିକରେ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ବୃଦ୍ଧି କରିଥିଲା |ସମ୍ପ୍ରତି, ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର କୋଲ୍ଡ ଚେନ୍ ପାର୍କଗୁଡିକ ଏହି ଲକ୍ଷ୍ୟର ଅଧାରୁ କମ୍ ଅଟେ |ଏହି ସମ୍ପ୍ରସାରଣ ଯୋଜନାକୁ ଶୀଘ୍ର କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରିବା ଦ୍ୱାରା ପୁଞ୍ଜି ବଜାର ସହାୟତା ଆବଶ୍ୟକ ହେବ |
ବାସ୍ତବରେ, ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଜୁନ୍ 2020 ରେ ପୁଞ୍ଜି ବଜାରର ପରୀକ୍ଷଣ କରିଥିଲା, ଶେନଜେନ୍ ଷ୍ଟକ୍ ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ ବଜାରରେ ଏହାର ପ୍ରଥମ କ୍ୱାସି- REIT ଜାରି କରିଥିଲା, ଏହାର ସାମାନ୍ୟ ସ୍କେଲ୍ 573.2 ନିୟୁତ RMB କିନ୍ତୁ ଭଲ ସବସ୍କ୍ରିପସନ୍ ଫଳାଫଳ, ଚାଇନା ମିନସେଙ୍ଗ ବ୍ୟାଙ୍କ, ଇଣ୍ଡଷ୍ଟ୍ରିଆଲ୍ ପରି ଅନୁଷ୍ଠାନଗୁଡିକର ନିବେଶକୁ ଆକର୍ଷିତ କରିଥିଲା | ବ୍ୟାଙ୍କ, ଚାଇନା ପୋଷ୍ଟ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଚାଇନା ମର୍ଚାଣ୍ଟ ବ୍ୟାଙ୍କ |ଏହା ଏହାର ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ ପାର୍କ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ବଜାର ସ୍ୱୀକୃତି ସୂଚାଇଥାଏ |
ସାମ୍ପ୍ରତିକ ବର୍ଷଗୁଡିକରେ ଭିତ୍ତିଭୂମି REIT ପାଇଁ ଜାତୀୟ ସମର୍ଥନ ବୃଦ୍ଧି ସହିତ, ଶିଳ୍ପ ପାର୍କ ଏବଂ ଗୋଦାମ ଘର ସାମଗ୍ରୀ ପାଇଁ ସର୍ବସାଧାରଣ REIT ତାଲିକା ଏକ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ପଥ ହୋଇପାରେ |ଚଳିତ ବର୍ଷ ମାର୍ଚ୍ଚରେ ଏକ ପ୍ରଦର୍ଶନ ପ୍ରଦର୍ଶନରେ ୱାନ୍କେ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ସୂଚାଇ ଦେଇଛି ଯେ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଜେଜିଆଙ୍ଗ ଏବଂ ଗୁଆଙ୍ଗଡୋଙ୍ଗରେ ଅନେକ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକଳ୍ପ ଚୟନ କରିଛି, ଯାହା ପ୍ରାୟ 250,000 ବର୍ଗ ମିଟର ଅଟେ, ଯାହା ସ୍ଥାନୀୟ ବିକାଶ ଏବଂ ସଂସ୍କାର ଆୟୋଗଙ୍କ ନିକଟରେ ଦାଖଲ ହୋଇଛି ଏବଂ ବର୍ଷକ ମଧ୍ୟରେ REITs ପ୍ରଦାନ ଆଶା କରାଯାଉଛି।
ତଥାପି, କେତେକ ବିଶ୍ଳେଷକ ସୂଚାଇ ଦେଇଛନ୍ତି ଯେ ତାଲିକା ପାଇଁ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ପ୍ରସ୍ତୁତି ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ନୁହେଁ, ଏହାର ପୂର୍ବ ତାଲିକା ଆୟ ଏବଂ ସ୍କେଲ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଉନ୍ନତ ସ୍ତରଠାରୁ ପଛରେ ରହିଛି |ଭବିଷ୍ୟତରେ ୱାନି ପାଇଁ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ବଜାୟ ରଖିବା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କାର୍ଯ୍ୟ ହେବ |
ଏହା ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସର ସ୍ୱଚ୍ଛ ବିକାଶ ଦିଗ ସହିତ ସମାନ ଅଟେ |ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ଏକ ରଣନୀତିକ ସୂତ୍ର ସ୍ପଷ୍ଟ କରିଛି: ୱାନି = ଆଧାର × ସେବା ^ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା |ପ୍ରତୀକଗୁଡ଼ିକର ଅର୍ଥ ଅସ୍ପଷ୍ଟ ଥିବାବେଳେ, କୀ ଶବ୍ଦଗୁଡ଼ିକ ଏକ ପୁଞ୍ଜି-କେନ୍ଦ୍ରିକ ଗୋଦାମ ନେଟୱାର୍କ ଏବଂ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା ସମର୍ଥିତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ସେବା କ୍ଷମତାକୁ ଆଲୋକିତ କରେ |
କ୍ରମାଗତ ଭାବରେ ଏହାର ଆଧାରକୁ ମଜବୁତ କରିବା ଏବଂ ସେବା କ୍ଷମତାକୁ ବ By ାଇ ୱାନି ଲଜିଷ୍ଟିକ୍ସ ବର୍ତ୍ତମାନର ଶିଳ୍ପ ଚକ୍ରକୁ ଲାଭ ହ୍ରାସ କରିବା ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବଜାରରେ ଏକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କାହାଣୀ କହିବା ପାଇଁ ଏକ ଉତ୍ତମ ସୁଯୋଗ ଅଟେ |
ପୋଷ୍ଟ ସମୟ: ଜୁଲାଇ -04-2024 |